圣点装饰老房（二手房）装修赠送足额标配水电路改造一步到位，39800元到49800元主流户型（55㎡~80㎡）“老房（二手房）标准工程自助餐”隆重上市。圣点装饰“老房（二手房）标准工程自助餐”内包括所有主材：墙漆、地板、地砖、墙砖、洁具、凯撒大帝二代实木复合凹凸门、橱柜、水电路改造等... ...老房装修一步到位，老房变新家。详情请咨询：4006-67-28600（该电话24小时为您服务，圣点装饰您身边的装修专家）

老房（二手房）装修一般包括客厅及阳台、卧室、厨房、卫生间等基础的水电线改造、墙面翻新、地板翻新、门窗翻新等基础工程。因为老房（二手房）建筑时间过久，在拆改的过程中极易出现问题，给施工和设计增加了难度，但这也正在考验装饰公司设计、施工能力的整体实力。圣点装饰“老房（二手房）标准工程自助餐”导入老房（二手房）装修体系中，通过加强工程中各环节的管理提高工程质量，有效利用监督和考核机制提高工程品质，对工程有效管理、以工程质量为中心，协调设计、主材、监理、客服等多个环节，解决了装修过程中的死角问题和疑难问题。同时，标准工程自助餐结合不同老房换装客户的特点制定施工标准，成为老房装修品质的有力保障。

那么什么是老房翻新呢，老房装修是指过去已经装修过，但是由于生活水平的提高、对现代化的设施等有要求，想重新装修的房屋叫做老房装修、或老房翻新。还有许多人认为购买二手房以后，只要花些钱把房子重新装修一下，就和新的差不多了。但是如果你选择的是房龄比较长的老房子，那么在给房屋装修时，要特别注意，以免在日后生活中会出现很多问题。[page]

一、老房(二手房)原强电系统

1、强电照明与插座共用一个回路，电线为铝芯线或者小径铜芯线，使用过程中一旦同开几个电器，总闸准跳，无法正常使用。

2、上世纪末国家曾对二手房强电进行过增容处理，一般增容部分仅限于空调回路，基本能保证使用，但是增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用护套线走在墙外面，严重影响装饰美观性；

3、老房(二手房)的配电盘设置一般都比较老旧，而且功率配比不尽合理，需要重新设置。

圣点解决方案：由于现实生活中使用大功率电器，远非十几年前配电系统可以承受，龙轩水电根据二手房强电系统组织情况，对60平米左右二室一厅老房强电系统进行合理配置：空调一般单路设置，照明单路设置，普通插座单回路设置，厨房卫生间插座根据需要做单回路设置。加上总回路，一般老房设置配电回路为5～7路，基本能满足未来十年需求。

二、老房水电改造中的弱电系统问题

电话，电视，对讲均为墙外绕线，均需要重新布线

圣点解决方案：我们首先会问业主，将来需要用小区宽带还是自己安装ADSL，因为这两种上网方式的局域网布线方法不完全一样，然后确定家里面路由器放置何处，上网共享问题解决；对于老房水电改造中的对讲系统，一般物业是不怎么管理的，有的甚至没有物业公司，需要按规范操作施工，保证声音或图象清晰。

三、老房水电改造中的给水系统问题

老旧的镀锌管+老旧的阀门还关不住水，即不好看使用也不方便，得全部更换

圣点解决方案：针对老旧的铁管给水，先拆除原管道，确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆。给水的位置。圣点装饰采用圣点装饰公司专用管代替原管，完满解决给水问题；对于总控制阀门的更换，需要提前给物业公司或居委会打招呼，并给同楼的邻居说明停水片刻的原因，一般情况下大家都会理解，然后要赶在上午9：30—4：00间时间内更换完总阀门，避开做饭等用水高峰期。

四、老房水电改造中的防渗漏问题

老房的卫生间和厨房防水层已经年久失修，防渗漏效果大大下降。如果在装修的时候忽略了这一块，将来业主入住一定会饱受水漫金山和霉变的困扰。

圣点解决方案：为洗手间做闭水试验在装修二手房之前，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。方法是：堵住地漏，在洗手间放5厘米的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好；如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再贴瓷砖，否则地面会开裂。[page]

五、解决墙面开裂龟裂问题

老房子就像一个年老色衰的妇女，无论当年如何沉鱼落雁，光洁的皮肤上终究会出现岁月的痕迹。老房的墙面也是如此，开裂龟裂的情况屡见不鲜。但是如果不进行基层处理，而直接刷新漆。就好像在没解决皮肤病的情况下擦粉治标不治本。

圣点解决方案：粉刷墙面打底是关键老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应的涂上底漆。

六、增加必要的开关插座

随着家庭使用的电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要放置开关和插座。那么，在装修前，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。

总之，二手房水电改造是一项工程量较大、要求专业性较高的工程，一般非专业公司很难完成较完善的水电系统特别是强电系统，前期水电未做好，再好的后期装饰也无助于装修公司本身质量。所以老房装修应该首选专业公司来做装修。

对于一个在京城装修行业服务十八年的团队圣点装饰回馈京城百姓装新家赠送足额标配的水电路改造工程项目，保证了施工工人尽善尽美的施工心态，从源头上杜绝市场上该项目恶意增加的隐患，让老百姓清清楚楚消费，开开心心住新家。详情请咨询：4006-67-28600（该电话24小时为您服务，圣点装饰您身边的装修专家）

选择家装公司小秘诀

1.首先通过朋友介绍或广告得到某家装公司的信息，然后对该公司进行实地考察包括公司驻地、组织机构、人员构成，查看营业执照、资质证书、安全生产许可证的原件、劳务队伍的来源、考察公司样板间、材料展台和获奖情况等。

2.实地考察设计师的业绩，在选定的设计师陪同下去正在施工的工地，了解该设计师设计水平和工地项目经理部的管理水平。查看现场在施阶段、材料进场顺序、码放标准、施工部署、交叉作业的安排情况，然后再看一看正在验收或基本竣工的项目。

3.劳务队伍的考察和选择。选择好的家装公司还要考察公司的劳务队伍，其操作水平，一般北京地区认为劳务队伍水平依次是安徽、江苏、广东、江西、湖北、河南、河北…