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柏林爱乐楼盘位于朝阳区东苇路

达夫 达夫(好居网用户) 5295天前 / 阅读 :

柏林爱乐—上线6号为60万平米成熟社区--柏林爱乐最后收官之作,位于朝阳区管庄,紧邻规划中的地铁6号线总建筑面积6万平米,由德国GMP建筑师事务所设计.

柏林爱乐(上线6号)基本信息

类型:普通住宅,板楼   项目位置:朝阳区 东苇路9号(管庄路口北600米)   交通位置:朝阳北路,紧邻地铁6号线 

    最新动态:柏林爱乐位于朝阳区东苇路9号(管庄路口北600米),新品上线6号酒店式公寓2009年9月12日。上线6号酒店式公寓为9-15层L形塔楼,1-2层为商业,3层为会所和泳池,4层以上为酒店式公寓,户型面积47-98平… 售楼电话: 65765566

开盘时间:酒店式公寓2009年9月12日四期6号楼2008年3月16日

入住时间:酒店式公寓2010年8月31日,住宅现房四期2008年6月30日

平均单价: 10200 元/㎡   总价: 最低 52 万元/套 价格说明:上线6号酒店式公寓南向户型均价11000元/平米;北向户型均价10200元/平米一次性付款97折,按揭98折

二手房参考价:11683元/平方米(由焦点二手房评估系统5.0版得出)

物业费:住宅1.80元/平方米/月,酒店式公寓3.1元/平方米/月

户型面积:一居50㎡-70㎡ 二居90㎡-115㎡ 

售楼处:朝阳路与管庄交口往北600米

开发商:北京市城乡房屋建设开发有限责任公司

楼盘介绍

柏林爱乐—上线6号

    柏林爱乐—上线6号为60万平米成熟社区--柏林爱乐最后收官之作,位于朝阳区管庄,紧邻规划中的地铁6号线总建筑面积6万平米,由德国GMP建筑师事务所设计,简约大气而不失奢华,上线6号位于柏林爱乐园区的东南角,东侧临繁华的东苇路商业街,南邻朝阳路,北临朝阳北路,生活极为便利。周边北京传媒大学、第二外国语大学、科技大学管庄分校簇拥,尽享高尚人文环境,该建筑层高9-15层,配有商场、会所、泳池。。。精装酒店式公寓层高3米,舒适空间尽享品质生活,随着CBD东扩计划的实施,将为该区域带来无限的空间

柏林爱乐3期介绍

    柏林爱乐定址朝阳北路,位于北京东部最大的绿色生态居住区——定福庄板块,国贸东地铁第六站,坐拥城铁八通线、朝阳路、朝阳北路、京通快速、姚家园路五大交通主干线,畅达CBD、西单、燕莎、三里屯等繁华商业圈。

    德国顶尖建筑师团队gmp全程担纲规划,纯德式建筑,简约时尚风格。社区园林以组团中心动轴为主线,音乐和水为主题的喷泉如同跳动的音符。勃兰登堡门,德国经典精神代言。更有起伏的V字地形卓显空间流动感,增添一份闲适。

    柏林爱乐引进具有国际规划概念之高尚物业,主题商业街、商场、超市,齐备的生活配套科学地分布于社区,同时特设5000平米运动会所,温泉泳池、健身房、保龄球、壁球……独具魅力的全方位运动方式,快乐健身,愉悦生命。

    忠德学校、忠德双语幼儿园进驻社区,设立九年一贯制重点学校,0-15岁全程双语教学,让孩子赢在起跑线。     柏林爱乐纯板建筑,南北朝向,以60-110平米之一居、二居、三居为主,多款宜居户型,对语城市菁英。     全新的建筑构想,全新的居住形式,构筑全新的居住梦想。

二期柏林爱乐·阅读莱茵介绍     柏林爱乐全新组团第二期.“阅读莱茵”正式于春季国贸房展隆重推出。由著名德国gmp冯•格康,玛格及其合作者建筑师事务所规划设计,全新的板式小高层,建筑面积为11万平米,规划户型集中在48-180平米,以二居室为主。

    根据德国gmp主设计师德克•海勒先生反映,第二期是第一期的改良版本,主要规划特色有四项: 一、主力户型增设了开放式观景阳台,增加小区建筑立面的美感变化,更亲近自然与阳光; 二、增加无障碍空间规划:考虑到老人与小孩的需要,将单元入口从阶梯式改良为缓坡式,让住户在进出时更安全方便; 三、隐藏式管道间设计:将自来水、温泉热水、供暖、消防主管道以及强弱电主干线设置在管道井里,确保共用及室内美观并减少装修困扰; 四、增加中水系统:除纯净水、自来水及洗浴用的温泉热水之外,还增设了中水系统,使住户提高生活品质的同时,可对资源二次利用,还可以节约住户常年的使用费用。     目前总开发规模60万平米的 “柏林爱乐” 一期16万平米,总销量已突破1000户,从去年12月25日到目前已有90%的业主顺利交房入住。园林绿化五月份已全部完成、教育配套、双语幼儿园预计六月开工、2004年投入使用;九年一贯制教育学校今夏招生,九月开学,礼聘前21世纪校长统筹主持,筹备处设在售楼处于三月正式成立,其它配套设施如5000平米会所、大型商场、超市等,总计投入金额高达数千万,只为确保60万平米总体社区一流品质。工程进度方面,二期“阅读莱茵”已至地上六层;塔楼1号及2号楼已结构封顶,开始设备安装及装饰;三期土地下半年度就可拆迁完毕。

   由于“阅读莱茵”南临九年一贯制教育学校、西面是双语幼儿园,东临东苇路直通拓宽为60米朝阳北路,预计下半年即可全线开通;地铁八通线双桥站也预计年底通车,基地北面可能规划为农业科技生态区的科研基地,908、350、846、731、734、834、342、382公交线路四通八达,无论驾车还是乘车,业主出行都非常方便。因此,在各种产品与环境利好消息的推动下,相信第二期“阅读莱茵”将会产生热烈的市场反应。

楼盘数据

均价:10200元/㎡销售许可证:京房售证字(2009)152号 京房售证字(2007)287号 京房售证字(2007)235号 京房售证字(2007)173号 京房售证字(2006)205号 京房售证字(2006)174号 京房售证字(2004)121号开盘时间:酒店式公寓2009年9月12日 四期6号楼2008年3月16日 四期7号楼2007年10月 四期1号楼2007年9月15日开盘 四期10号楼2007年8月26日开盘 四期3号楼2007年8月4日 四期4号楼2007年7月14日 四期2007年6月2日开盘,首先推出2、5号楼 三期12号楼2007年3月10日 三期2、10号楼2006年11月 三期4号楼2006年7月20日 三期1、13号楼2006年6月10日 二期2002年4月3日 一期2001年6月14日入住时间:酒店式公寓2010年8月31日,住宅现房 四期2008年6月30日 三期2007年12月25日统一入住 二期2004-6-30 一期2002-12-25周围交通:柏林爱乐位于通往 CBD四条主干道的交汇处,北临朝阳北路、姚家园路;南对京通快速、地铁八通线; 中轴线朝阳路等路段架起小区四通八达的交通网络。 社区班车每日接送业主到地铁站。 734、908、859、364、731路等物业:北京正中方物业管理有限责任公司物业费:住宅1.80元/平方米/月,酒店式公寓3.1元/平方米/月建筑面积:60万平方米,三期19万平方米占地面积:0.00绿化率:33%容积率:2.2暖气:集中供暖,30元/平方米/月供水系统:热水:24小时停车位:车位价格地上150,地下300

楼盘价格

单价:均价10200元/㎡ 总价:起价52万元/套 价格说明:上线6号酒店式公寓南向户型均价11000元/平米;北向户型均价10200元/平米 一次性付款97折,按揭98折 临街现房商业15000元/平方米起 历史价格:2009年08月31日 - 至今 均价10200.00元/㎡ 2009年07月13日 - 至今 均价10700.00元/㎡ 2009年07月13日 - 2009年08月31日 均价10500.00元/㎡ 2009年06月26日 - 2009年07月13日 起价9600.00元/㎡ 均价10500.00元/㎡ 2009年03月13日 - 2009年06月26日 均价13258.00元/㎡ 2008年03月17日 - 2009年03月13日 均价13000.00元/㎡ 2008年01月08日 - 2008年03月17日 均价12000.00元/㎡ 2007年10月17日 - 2008年01月08日 均价11000.00元/㎡ 2007年08月30日 - 2007年10月17日 均价10000.00元/㎡ 2007年08月22日 - 2007年08月30日 均价9580.00元/㎡ 2007年07月16日 - 2007年08月22日 均价9200.00元/㎡ 2007年06月29日 - 2007年07月16日 均价8400.00元/㎡ 2007年05月30日 - 2007年06月29日 均价8300.00元/㎡ 2007年04月18日 - 2007年05月30日 起价6700.00元/㎡ 均价7800.00元/㎡ 2007年03月12日 - 2007年04月18日 起价6700.00元/㎡ 均价7500.00元/㎡ 2007年02月07日 - 2007年03月12日 起价6700.00元/㎡ 均价7300.00元/㎡ 2006年07月17日 - 2007年02月07日 均价6500.00元/㎡ 2006年06月06日 - 2006年07月17日 均价6300.00元/㎡ 2004年08月16日 - 2006年06月06日 起价4500.00元/㎡ 均价4600.00元/㎡ 最高价4800.00元/㎡ 2004年06月11日 - 2004年08月16日 均价4600.00元/㎡ 2004年03月04日 - 2004年06月11日 均价4400.00元/㎡

周边配套

柏林爱乐引进具有国际规划概念之高尚物业,主题商业街、商场、超市,齐备的生活配套科学地分布于社区,同时特设5000平米运动会所,温泉泳池、健身房、保龄球、壁球……独具魅力的全方位运动方式,快乐健身,愉悦生命。

忠德学校、忠德双语幼儿园进驻社区,设立九年一贯制重点学校,0-15岁全程双语教学,让孩子赢在起跑线。

楼座展示

三期1543套 1号楼总共145套房子 13号楼252套 8号楼为8层板楼,1梯2户 四期2号楼21层板楼,2梯3户至4户,5号楼为13层板楼,1梯2户 四期4、7号楼为7层板楼,1梯2户